مزایای سرمایه گذاری در مسکن
در این مقاله مزایای سرمایه گذاری در مسکن را برای شما توضیح می‌دهیم. تا انتهای مقاله متوجه شوید که اگر به صورت اصولی و با کمک افراد متخصص، در ملک سرمایه گذاری کنید، تا چه حد میتوانید سرمایه گذاری بدون ریسک و سودآوری داشته باشید. اما اجازه دهید که ابتدا یک سوال از شما بپرسیم!
آیا شما هم شعار تبلیغاتی بانک مسکن را به خاطر می‌آورید؟ شعار ” به فکر یک سقفم”. بسیاری از افراد سال‌های زیادی است که به فکر یک سقف هستند اما هنوز در حال زندگی در زیر سقف دیگران هستند. با این وجود افراد زیادی نیز هستند که با سرمایه‌گذاری در ملک علاوه بر تأمین سقف برای خود و دیگران، به سودهای بسیار کلان نیز دست یافته‌اند.
اغلب افراد تصور میکنند که خرید ملک به دلایل مختلف از جمله میزان بالای نقدینگی مورد نیاز برای آن‌ها غیرممکن است. در حالی که با داشتن دیدگاه بلندمدت‌تر و یا حتی میان‌مدت و با داشتن پرتفوی مناسب می‌توانند به این امر مهم دست یابند. (به شما پیشنهاد می‌کنیم که دوره هفت روش سرمایه گذاری در املاک را مشاهده کنید تا با فوت وفن سرمایه گذاری در ملک آشنا شوید. در این دوره هر آنچه که در بحث آموزش سرمایه گذاری در مسکن نیاز است را به شما آموزش دهیم)
سرمایه‌گذاری در مسکن، اگر که با مطالعه و سنجیده انجام شود، ممکن است بازدهی زیادی داشته باشد و سود خوبی را نصیب سرمایه‌گذار کند.
از این رو قبل از این که تصمیم به سرمایه گذاری بگیرید، بهتر است با مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن به طور کامل آشنا شوید و تفاوت آن را با سایر بازارها درک کنید. در صورتی که به دنبال این موضوع هستید که متوجه شوید که بازار مسکن در مقایسه با بازارهای بورس، طلا، دلار و یا دیگر موارد در ده سال اخیر چه بازدهی داشته است توصیه می‌کنیم تا پایان این مقاله ما را همراهی نمایید.
آشنایی با مهمترین مزایای سرمایه گذاری در مسکن
از زمان گذشته تا به امروز یکی از حوزه‌های محبوب سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری در مسکن می‌باشد. بدون شک سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی دارای جنبه‌های مثبت و منفی بسیار زیادی است و بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. برای سرمایه‌گذاری در مسکن باید هدف، مدت زمان، شیوه سرمایه‌گذاری و جوانب مثبت و منفی آن را در نظر بگیرید. در ادامه قصد داریم مهمترین مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن را مورد بررسی قرار دهیم.
چرا باید در مسکن سرمایه گذاری کنید؟
کسب درآمد از طریق اجاره‌بها
یکی از مهمترین مزایای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن کسب درآمد از طریق اجاره‌بها است. بدون شک مسکن به عنوان یک دارایی محسوب می‌شود و میتوان از طریق آن به درآمدهای کلان دست یافت. در سال‌های اخیر هزینه اجاره‌بهای واحدهای مسکونی تا حد قابل‌توجهی افزایش یافته است. از این رو به مسکن میتوان به چشم یک منبع درآمد پایدار نگاه کرد.
کسب درآمد از طریق پول رهن
یکی دیگر از مهمترین مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن استفاده از پول رهن آن به عنوان منبع درآمد می‌باشد. اکثر صاحبان ملک با سرمایه‌گذاری پول رهن ملک در بازار دیگر درآمد قابل‌توجهی را کسب میکنند.
کسب سود ناشی از تورم
بدون شک یکی از دلایل سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مختلف کسب سود از طریق افزایش تورم در حوزه مورد نظر است. هر حوزه دارای تورم مختص به خود می‌باشد که با شرایط کلی اقتصاد کشور نیز در رابطه است. با توجه به شرایط تورم موجود در بخش مسکن و شرایط اقتصادی کشور میتوان به سود قابل‌توجهی از سرمایه‌گذاری در مسکن دست یافت.
عدم نیاز به دانش تخصصی
سرمایه‌گذاری در بیشتر بازارها از جمله بورس و فرابورس به دانش تخصصی و تجربه زیادی نیاز دارد که البته لازم به ذکر است این چالش در بخش مسکن کمتر می‌باشد. هرچند بدون داشتن اطلاعات کافی نباید بی‌گدار به آب زد. با این وجود سرمایه‌گذاری در بخش مسکن به دانش علمی و آکادمیک خاص نیاز نخواهد داشت.
نوسازی مسکن و افزایش قیمت آن
از دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن میتوان به کسب سود از طریق نوسازی ملک مورد نظر اشاره کرد. به عنوان مثال میتوان واحد مسکونی یک طبقه را نوسازی کرد و آن را به واحدی چند طبقه تبدیل کرد.
لذت صاحب‌خانه شدن
حقیقت این است که داشتن خانه نوعی امنیت مزیت های سرمایه گذاری روانی خاص را برای سرمایه‌گذار به همراه خواهد داشت. این امنیت در خرید دلار، طلا و یا حتی سرمایه‌گذاری در بورس وجود ندارد. اکثر افراد با هدف خرید خانه به دنبال کسب سود در بازارهای موازی می‌باشند.
اگر هنوز خانه دار نشده‌اید، ما میتوانیم یک راهکار قدم به قدم به شما آموزش دهیم که به کمک آن، فقط طی یک هفته خانه دار شوید! بدین منظور آموزش قدم‌به‌قدم «خرید آپارتمان در ۷روز» را مشاهده کنید.
تغییر کاربری
از دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن میتوان به تغییر کاربری آن‌ها و استفاده از مزایای احتمالی در این حوزه اشاره کرد. به طور معمول تغییر کاربری میتواند باعث افزایش قیمت ملک و یا استفاده بهتر از ملک مورد نظر شود. هرچند سرمایه‌گذاری در مسکن دارای چالش‌های خاص خود می‌باشد.
ریسک کمتر
سرمایه‌گذاری و فعالیت در بازارهای موازی بازار مسکن ریسک بسیار بالایی را همراه با خود دارد و آن را به سرمایه‌گذاران انتقال خواهد داد. به عنوان مثال ممکن است قیمت ارز و یا طلا در بازه زمانی کوتاه نوسان قابل‌توجهی داشته باشد. در صورتی که دامنه نوسانات در بازار مسکن بسیار کم است و دارای شیب ملایم می‌باشد.
استفاده از تسهیلات مسکن
شما برای خرید دلار، طلا و یا سهام قرار نیست تسهیلات خاصی را دریافت نمایید. در صورتی که این مسئله با روش‌های مختلف برای خرید خانه در نظر گرفته شده است و میتوان آن را به عنوان یکی از بهترین مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن در نظر گرفت. از جمله آن‌ها میتوان به تسهیلات بانک مسکن و دیگر طرح‌های حمایتی اشاره کرد.
از دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن میتوان به تسهیلات مختلف که به سرمایه‌گذار تعلق می‌گیرد اشاره کرد. بانک‌ها برای ملک با کاربری مختلف تسهیلاتی را در نظر گرفته‌اند که سرمایه‌گذار با توجه به شرایط خود میتواند از آن‌ها استفاده کند.
تنوع در سرمایه‌گذاری
با سرمایه‌گذاری در مسکن فرد قادر است با استفاده از روش‌های مختلف همچون خرید زمین، خرید آپارتمان، خرید ملک قدیمی، خرید مسکن مهر، خرید ملک اداری، خرید ملک تجاری و دیگر موارد برای سرمایه‌گذاری اقدام نماید. در حالی که در برخی از بازارها از جمله بازار ارز این تنوع وجود ندارد.
کسب قطعی سود
بررسی بازار مسکن در دهه‌های گذشته بیانگر این موضوع است که این بازار در سال‌های اخیر به صورت پیوسته رشد کرده است هرچند در مقاطع کوتاه قیمت کاهش داشته است مزیت های سرمایه گذاری و یا گاهی اوقات نیز قیمت ثابت مانده است اما همواره روند قیمت صعودی بوده است. از این رو سرمایه‌گذار از این موضوع که سرمایه‌اش از بین نخواهد رفت اطمینان حاصل خواهد کرد و میزان سود او تنها به مقطع زمانی وابسته خواهد بود.
در آغاز هر سرمایه‌گذاری درک و مفهوم قوانین و موارد اولیه در کسب سود از اهمیت قابل‌توجهی برخوردار است. در بازارهای مالی مفاهیم و الگوریتم‌های پیچیده و دشوار وجود دارد که درک آن‌ها مشکل است اما در بازار مسکن با دارایی فیزیکی سروکار خواهیم داشت و اکثر افراد با بیشتر مفاهیم و قوانین آن آشنا هستند.
حال که با مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن آشنا شدید اگر تصمیم خود را مبنی بر سرمایه‌گذاری کردن در این بازار گرفته‌اید و در این زمینه به مشاوره نیاز دارید توصیه می‌کنیم همین حالا با شماره 09198937556 یا 09203021284 تماس بگیرید و از مشاوران متخصص ما در آکادمی شزوما راهنمایی‌های لازم را دریافت نمایید.
با هر میزان سرمایه که دارید، ما به شما کمک می‌کنیم تا از فرصت‌های مناسب سرمایه گذاری متناسب با بودجه خود، آگاه شوید و سرمایه گذاری بدون ریسک و پربازده انجام دهید.
با سرمایه گذاری در بورس از چه مزایایی بهره مند می‌شویم؟
سرمایه گذاری در بورس همانند دیگر سرمایه گذارای ها دارای مزایایی می باشد که آن را به یکی از جذاب ترین سرمایه گذاری ها تبدیل کرده است. اين نوع سرمايه گذاري در حال حاضر مي تواند به عنوان شغل دوم براي هر فردي محسوب شود به گونه اي كه در حال حاضر نيز ميزان مشاركت عموم افراد در بازار سرمايه افزايش يافته است. سرمايه گذار با فعاليت در بورس مي تواند در همه بازارها مانند سكه، صندوق طلا و سهام فعاليت كند. از طرفی سرمایه گذاری قادر است با سرمایه گذاری در این بازار به جانک بانک در اوراق با بازدهی ثابت در قالب صندوق های قابل معامله در بورس سرمایه گذاری کند. اما فعالیت در بازار سرمایه داری پیش شرط هایی می باشد که در مقاله ای تحت عنوان ” پیش شرط های سرمایه گذاری در بورس به بررسی این موضوع پرداختیم که پیشنهاد می شود حتما مطالعه کنید. پس ورود به بازار سرمایه یعنی ورود به کلیه بازارهای مالی. یعنی اگر بازار سرمایه را بشناسید به سادگی قادر به انتخاب انواع مختلف سرمایه گذاری خواهید بود و درکتان نسبت به مسائل اقتصادی و پیش بینی های اقتصادی به مراتب افزایش می یابد و به همین دلیل به سادگی می توانید مکان مناسب برای سرمایه گذاری را در هر مرحله تشخیص دهید. ما در این مقاله قصد داریم در خصوص برخی از مزیت های سرمایه گذاری در بورس صحبت کنیم. پس با من همراه باشید.
کسب درآمد اولین مزیت سرمایه گذاری در بورس
در بازار سرمایه به دو روش میتوان سود بدست اورد که شامل سود نقدی ( سودی که سالانه بین سهامداران توزیع می شود) و سود سرمایه ای (سود حاصل از افزایش قیمت سهام) می باشد. حال ممکن است بپرسید این دو روش کسب درامد چه معنی دارد. شرکت هایی که در بورس معامله می شوند از محل فروش محصولات خود معمولا سود خالصی را می سازند که بخشی از این سود را سالانه در بین سهامداران خود تقسیم میکنند به این سود، سود نقدی یا DPS می گویند. از طرفی سرمایه گذاران می توانند از خرید و فروش سهام در بازار هم سود کسب کنند که به این سود، سود سرمایه ای می گویند. یعنی سرکمایه گذاری می تواند امروز سهام بخرد و چند روز بعد و یا حتی چند هفته بعد و … بفروشد. یعنی زمانی که سهام شرکت را خریداری کردید میتوانید با توجه به سود و زیان، در مورد نگهداری و یا فروش آن تصمیم گیری کنید. معمولا سرمایه گذاران فعال در بازار سرمایه به دنبال کسب سود دوم می باشند. به همین دلیل ریسک زیادی را متحمل می شوند. به این روش نوسان گیری می گویند.
امنیت و شفافیت در سرمایه گذاری
از ديگر مزاياي سرمايه گذاري در بورس امنيت و شفافيت در سرمايه گذاري مي باشد. اگر به شما بگویند با سرمایه گذاری در کاری میتوانید بازدهی بالاتر از نرخ سود بانکی بدست بیاورید ولی از کیفیت و جزئیات سرمایه گذاری مطلع نباشید و ندانید که قرار است در کجا سرمایه گذاری کنید و آیا این کار شرعی و قانومنی است یا خیر، آیا حاضر به سرمایه گذاری در این کار هستید یا خیر؟ طبیعی است که پاسختان منفی می باشد.
یکی از مزایای سرمایه گذاری در بورس امنیت و برخورداری از حمایت توسط قانون می باشد. به عنوان مثال اگر فردی سهام شرکتی را خریداری کند و شرکت در پایان سال با وجود تصویب سود نقدی از پرداخت سود در مهلت مقرر خودداری کند، سهامدار میتواند از شرکت مذکور شرکت مذکور شکایت و سود نقدی خود را دریافت کند و یا شرکت هایی که در بورس خرید و فروش می شوند موظف می باشند اطلاعات مالی و عملکردی خود را منتشر کنند تا سرمایه گذاران با اطلاع و شناخت کافی نسبت به وضعیت شرکت، در خصوص خرید و مزیت های سرمایه گذاری فروش سهام آن شرکت تصمیم گیری کنند. البته این نکته را مد نظر داشته باشید که رانت اطلاعاتی همیشه و همراه در همه بازارها وجود دارد و بازار سرمایه هم از این موضوع مستثنی نیست. معمولا نشت اطلاعاتی در بورس زیاد اتفاق می افتد و گاهی برخی از سرمایه گذاران از این محل سود کسب می کنند و برخی هم زیان.
حفظ سرمایه در مقابل تورم
از ديگر مزاياي سرمايه گذاري در بورس حفظ سرمايه در مقابل تورم مي باشد. با سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار تهران عملا سرمایه خود را در برابر تورم پوشش داده و میتوان اثرات آن را خنثی کرد. گاهی اوقات ممکن است شخصی پول نقد در حساب خود داشته باشد و ناگهان نرخ ارز افزایش یابد و همراه با آن مزیت های سرمایه گذاری ارزش سایر دارایی ها مانند سکه، مسکن و .. افزایش یابد. در این حالت داشتن پول نقد در حساب یعنی کاهش یافتن ارزش دارایی. در کشورهایی که دارای تورم می باشند سرمایه گذاری در بانک موجب کاهش ارزش پول می شود و به همین دلیل بدترین کار ممکن نکه داشتن پول در بانک می باشد. اگر بدانیم که چه زمانی سرمایه گذاری کنیم میتوانیم اثرات تورم را خنثی کنیم و ارزش پولمان را حفظ کنیم. معمولا زمانی که افزایش ارزش دلار در برابر ریال را داریم در بازارهای دیگر هم شاهد افزایش قیمت البته با یک گپ زمانی هستیم. بازار سرمایه هم یکی از این بازارهاست که همگام با افزایش قیمت دلار از محدوده 800 تومان تا 3500 تومان، از محدوده 3500 تومان تا 11000 تومان و از محدوده 11000 تومان تا 24000 تومان ، توانست رشد خوبی را تجربه کند و افرادی که در این بازار هم سرمایه گذاری کردند سود خوبی نصیبشان شد.
شکل زیر ارزش تقریبی یک میلیون تومان سرمایه‌گذاری در ۵ سال اخیر ( انتهای سال 99) را مشاهده می کنید.
قابلیت نقدشوندگی بالا
یکی از ویژگیهای دارایی خوب این است که سریعا به پول نقد تبدیل شود. به عنوان شما ماشین دارید و به هر دلیلی قصد فروش آن را دارید، پیدا کردن مشتری، توافق برای معامله، سند زدن و … از کلیه مشکلاتی هست که فروشنده ماشین دارد. اما افرادی که در بازار سرمایه فعالیت میکنند و قصد فروش سهم خود را دارند کافی است تقاضای فروش خود را وارد سامانه معاملاتی کنند تا در کوتاه ترین زمان ممکن سهم خود را بفروشند. امروزه با افزایش عمق بازار و از طرفی گسترش آن و افزایش فعالان بازار سرمایه در کم ترین زمان ممکن میتوان سهم را فروخت. همین موضوع سبب شده است تا درجه نقدشوندگی اوراق بهادار نسبت به سایر بازارها بالاتر باشد. البته گاهی اوقات به دلیل شرایط سیاسی اتفاقاتی می افتد که بازار را از تعادل خارج میکند و به همین دلیل برخی از سهام کوچک تر بازار قدرت نقدشوندگی خود را از دست میدهد. گاهی اوقات هم به دلیل رشد های بی رویه قیمت و اصطلاحا حبابی شدن قیمت بعد از رشد های چند صد درصدی شاهد ریزش قیمت سهم و عدم نقدشوندگی ان هستیم. پس اگر فعال بازار سرمایه شدید به دنبال خرید سهامی باشید که دارای نقدشوندگی مناسبی باشند. در این خصوص بهتر است مقاله سهام شناور ازاد را مطالعه کنید.
متنوع کردن سرمایه گذاری‌ها
با توجه به تنوع اوراق بهاداری که در بورس عرضه می‌شود، این امکان به سرمایه‌گذاران داده می‌شود که ترکیب متنوعی از مجموع سهام را تشکیل داده و مجموع ریسک سرمایه‌گذاری خود در بازارهای دیگر، نظیر املاک و مستغلات، تجارت و.. را کاهش دهند. با توجه به مزایای تعریف شده سرمایه گذاری در بورس با دیدگاه میان مدت می تواند به یکی از اولویت های هر فردی انتخاب شود اما در كنار همه مزايايي كه دارد يك سرمايه گذار يا ميتواند يا شخصا اقدام به سرمايه گذاري كند و يا با خريد صندوق های سرمایه گذاری مشترک اقدام به سرمايه گذاري در بورس كند. البته اگر ابتدای راه هستید و آموزش لازم در بازار را کسب نکرده اید پیشنهاد میکنم که اقدام به خرید صندوق های سهامی کنید چرا که این صندوق ها توسط تیم های حرفه ای بازار مدیریت می شود و به همین ترتیب ریسک سرمایه گذاری خود را به میزان زیادی کاهش می دهید. پس پیشنهاد میکنم که برای سرمایه گذاری در بورس ابتدا با بخش کمی از پول خود خرید و فروش را شروع کنید و بخش دیگر ان را صندوق های درآمد ثابت و صندوق های سهامی خریداری کنید.
مختصری از کتاب ” به بورس خوش آمدید “
تالیف” مهدی افضلیان
اطلاعات بیشتر در مورد کتاب در لینک
خرید کتاب به بورس خوش آمدید به صورت آنلاین
قبل از شروع هر گونه سرمایه گذاری در بورس باید کد بورسی دریافت کنید.
با ۱۰ مزیت سرمایه‌گذاری در بورس آشنا شوید!
بی‌شک یکی از انتخاب‌های مهم هر سرمایه‌گذاری، انتخاب بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری است. در میان بازارهای موازی موجود، یکی از انتخاب‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری، بورس است. ما در ادامه این مطلب ۱۰ مزیت سرمایه‌گذاری در بورس را برای شما نام می‌بریم.
سرمایه گذاری در بورس چیست؟
این روزها اکثر افراد ترجیح می‌دهند به جای نگهداری پول نقد، سرمایه اضافی خود را در جایی سرمایه‌گذاری کنند که از کاهش ارزش مالی سرمایه‌شان جلوگیری شود. سرمایه‌گذاری در بازار بورس یک گزینه مناسب برای بسیاری از افراد محسوب می‌شود که می‌توانند با هر میزان از سرمایه، در آن فعالیت کنند.
سرمایه گذاری در بورس، به کشورها، مؤسسات، مشاغل و اشخاص حقیقی اجازه میدهد تا در معاملات بازارهای بورس شرکت کرده و سهام اوراق بهادار را خرید و فروش نمایند.
۱۰ مزیت سرمایه‌گذاری در بورس
بی شک یکی از انتخاب‌های مهم هر سرمایه‌گذاری، انتخاب بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری است. در میان بازارهای موازی موجود، یکی از انتخاب‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری، بورس است.
مزیت سرمایه‌گذاری در بورس عبارت است از شرایط و اوضاع خاصی که در بورس وجود دارد و در آینده به وجود خواهند آمد و سرمایه‌گذاران از آن بهره‌مند خواهند شد. بازار بورس نسبت به سایر بازارها دارای مزایایی است که عبارتند از: نبود حد سرمایه مجاز برای سرمایه گذاری در بورس، قابلیت نقد شوندگی بالا در بازار سرمایه و بازدهی بالاتر با توجه به ریسک بهینه نسبت به سایر بازارها.
۱- نبود حد سرمایه مجاز برای سرمایه گذاری در بورس:
در بازار بورس بدون محدودیت مالی میتوان سرمایه گذاری کرد. در بازار بورس میتوان با حداقل سرمایه فعالیت داشت و به خرید و فروش سهام پرداخت.
۲- قابلیت نقدشوندگی بالا در بازار سرمایه:
در شرایط رکوردی کنونی در بازارهای مسکن، طلا، دلار و سکه و غیره شاهد کمبود مشتری بوده و در حقیقت سرعت تبدیل سهام به نقدینگی خیلی بیشتر از سرعت تبدیل ارز و طلا به نقدینگی است.
۳- بازدهی بالاتر با توجه به ریسک کمتر:
در مقایسه بازار بورس با سایر بازارها باید بیان داشت که در بازه‌های زمانی بلند مدت، سهام نسبت به بازار دلار، مسکن وغیره، نقدینگی رشد بهتری داشته است.
علاوه بر موارد مذکور میتوان به موارد ذیل اشاره نمود:
۴- برخورداری از حمایت قانونی
کلیه فعالیت سهامداران و تغییرات ایجادشده در بازار بورس، زیر نظر سازمان بورس انجام می‌شود.
در واقع، معاملات غیرقانونی و خارج از چارچوب سازمان، انجام نمی‌شود. بورس بازاری قانونی است، بنابراین کلیه افرادی که در بورس سرمایه‌گذاری میکنند، از حمایت قانونی برخوردار هستند.
۵- کسب سود
مهمترین هدف افراد از ورود به بازار بورس کسب سود است. هرگاه سهمی با افزایش قیمت همراه شود، سهامداران از محل اختلاف قیمت خرید و قیمت جدید سود کسب میکنند. نوع دیگری از سود، سود نقدی است که در صورت نگهداری سهم تا برگزاری مجمع سالانه به سهامداران تعلق می‌گیرد. مجموع این دو بازده، بازده کل سهم را تشکیل میدهد. از آنجایی که بازار سهام، توام با ریسک است و نمی‌توان تغییرات قیمت را به صورت دقیق پیش‌بینی کرد، میزان بازده موردنظر به طور دقیق، قابل‌محاسبه نیست. از آنجایی که بازار بورس پتانسیل بسیاری برای کسب سود دارد و برای بسیاری از افراد جذاب است.
۶- حفظ سرمایه در مقابل تورم
با رشد نرخ تورم، پول کشور در معرض کاهش ارزش قرار می‌گیرد. اگر افراد نقدینگی خود را در بازار مناسب سرمایه‌گذاری کنند می‌توانند این کاهش ارزش را پوشش دهند. بازارسرمایه این هدف را میتواند به خوبی محقق کند. با سرمایه‌گذاری در بازار بورس، ارزش دارایی فرد در مقابل تورم حفظ می‌شود. زیرا با گذر زمان، دارایی‌های شرکت نیز مشمول تورم شده و ارزش آن افزوده می‌شود درنتیجه ارزش سهام شرکت افزایش می‌یابد.
۷- بهره‌گیری از معافیت مالیاتی
مالیات جز معیارهایی است که در صورت‌های مالی اهمیت ویژه‌ای دارد. نقش این عامل در هزینه‌های شرکت و تأثیر بر کاهش سود، بر کسی پوشیده نیست. خوشبختانه قانون معافیت مالیاتی، شرکت‌ها را جهت الحاق به بازار بورس تشویق میکند. به عبارت دیگر، سود حاصل از مزایای سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار در بسیاری از کشورها از مالیات معاف و یا مشمول تخفیف مالیاتی است. همچنین شرکت‌های پذیرفته شده در بورس نیز از مزایای معافیت درصد مالیاتی استفاده می‌نمایند.
۸- تنوع بازه زمانی سرمایه‌گذاری
بورس به لحاظ بازه زمانی سرمایه‌گذاری متنوع است و یکی از مزایای سرمایه گذاری در بورس این است که هر سرمایه‌گذار با هر دید زمانی میتواند به آن ورود کند. عده‌ای به قصد سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و کسب سودهای دوره‌ای وارد بازار می‌شوند. آن‌ها می‌توانند با خرید سهام‌های مدنظر خود که در بازهٔ زمانی کوتاه موردتوجه هستند، به کسب درامد بپردازند. سهامداران میان‌مدتی وقت و مهارت بیشتری برای انتخاب سهام خود بکار می‌گیرند و با نگهداری سهم در بازهٔ زمانی حداقل ۶ ماهه می‌توانند کسب سود کنند. درنهایت عده‌ای قصد دارند پول خود را برای مدت طولانی در بورس، سرمایه‌گذاری کنند. افق بلندمدت و صبوری این سهامداران، میتواند بازده مطلوبی برای آنان رقم بزند.
۹- سهولت سرمایه‌گذاری
راه‌های مختلفی جهت معامله در بورس وجود دارد. معاملات حضوری، معاملات تلفنی، سپردن سرمایه به مدیران پورتفو، و معاملات اینترنتی توسط شخص سرمایه‌گذار از جمله راه‌هایی است که شما میتوانید در بازار بورس حضورداشته باشید. شما با مراجعه به کارگزاری‌های بورس و انجام مراحل لازم که وقت چندانی نمی‌گیرد کد بورسی دریافت کنید و به‌راحتی وارد این بازار شوید. ساده‌ترین راه برای سرمایه‌گذاری، استفاده از سامانه‌های معاملاتی به صورت اینترنتی است. این بازار نیاز به سرمایه سنگین یا فرآیند پیچیده‌ای برای ورود نیست و با فراگیری مهارت لازم میتوان در این بازار موفق شد و به سرمایه‌گذاری سودآور دست‌یافت.
۱۰- جذب سرمایه‌ها در صنایع کارآمد
صاحبان سرمایه حداکثر تلاش خود را میکنند که سرمایه‌های خود را به سوی شرکت‌هایی هدایت کنند که کارایی بهتری دارند و فعالیت آن‌ها در رابطه با صنایع شکوفاتر و سودآورتر باشد. همین امر باعث پیشرفت شرکت‌هایی می‌شود که فعالیت مناسب‌تر و مدیریت بهتری دارند و عاملی برای تشویق شرکت‌ها می‌گردد تا برای جذب بیشتر سرمایه‌ها بهتر عمل کنند. بازار بورس این امکان را فراهم می‌آورد، سرمایه‌ها به سمت صنایع موردنظر هدایت شوند. هرچه ارزش‌گذاری شرکت‌ها دقیق‌تر و افراد موجود در بازار حرفه‌ای‌تر باشند، امکان هدایت سرمایه‌ها به سمت صنایع هدف و افزایش توسعه بیشتر است.
طبقه‌بندی مزیت سرمایه‌گذاری در بورس از دید کلان
- بورس به مثابه یکی از مراکز انباشت سرمایه و مامن سرمایه‌گذاری، نقش بسزایی در رشد و توسعه اقتصادی دارد. جمع‌آوری پس‌اندازهای خرد و به کارگیری آن در تولید و تامین‌مالی، میتواند نقش واسطه‌ای بورس را پررنگ کند. با به‌کارگیری پس‌اندازهای کم‌حجم و راکد و سرمایه‌گذاری در شرکت‌ها، زمینه رشد اقتصادی فراهم می‌شود.
- دولت در شرایط تورمی به منظور کنترل تورم، میتواند اقدام به انتشار اوراق مشارکت نماید. دولت سیاست انقباضی خود را از طریق فروش این اوراق و جمع‌آوری نقدینگی از جامعه اعمال و تورم را کنترل میکند.
- بازارسرمایه، با ایجاد مشارکت عمومی آحاد جامعه به توسعه فرهنگ سرمایه‌گذاری کمک میکند. خرید و فروش سهام شرکت‌ها، به افزایش سرعت گردش پول و درجه نقد شوندگی ثروت در سطح جامعه کمک میکند.
- با هدایت مناسب سرمایه‌ها به شرکت‌های توسعه محور، توزیع ثروت و تعادل اقتصادی افزایش می‌یابد.
- بازار سرمایه با گسترش مالکیت عمومی و مشارکت سهامداری، توزیع ثروت را عادلانه‌تر میکند.
سخن آخر
سرمایه‌گذاری در بورس میتواند یک انتخاب درست باشد اگر متقاضیان ورود به آن با صبر و حوصله و آگاهی کافی عمل کنند. شما با مهمترین مزیت سرمایه‌گذاری در بورس آشنا شدید. با این حال سرمایه‌گذاری در بورس مزایای زیادی دارد که امکان کسب درآمد یکی از آن موارد می‌باشد. مثلاً میتوان از بورس در موارد زیر هم بهره‌مند شد؛
- عدم وابستگی به زمان معین
- عدم وابستگی به مکان خاص
- کسب درآمد در تعطیلات
- عدم نیاز به حضور فیزیکی
- عدم نیاز به استخدام کارمندان
- عدم نیاز به استخدام شدن در یک سازمان.
ما در وینداد با داشتن متخصصین مزیت های سرمایه گذاری امور قرارداد و مشاوران سرمایه‌گذاری ، آماده راهنمایی شما در مورد ورود به بورس و بررسی قرارداد کارگزاری (بروکری) هستیم تا بتوانید با آمادگی هرچه بیشتر وارد فضای بازار بورس شوید و از سرمایه‌گذاری خود در این بازار منافع مالی بیشتری به دست آورید.
سرمایه گذاری در بورس چه مزایایی دارد؟
امروز با قسمت اول مجموعه آموزش تصویری بازار سرمایه در خدمتتان هستیم. قصد داریم در این ویدیو مزایای سرمایه گذاری در بورس را در مقایسه با سایر بازارهای موازی بررسی کنیم.
سه مزیت بازار بورس نسبت به سایر بازارها شامل: نبود حد سرمایه مجاز برای سرمایه گذاری در بورس، قابلیت نقد شوندگی بالا در بازار سرمایه و بازدهی بالاتر با توجه به ریسک بهینه نسبت به سایر بازارها است.
۱- نبود حد سرمایه مجاز برای مزیت های سرمایه گذاری سرمایه گذاری در بورس:
شما میتوانید بدون محدودیت مالی از ۵۰۰ هزار تومان تا صدها میلیارد تومان در بازار بورس سرمایه گذاری کنید. این مزیت در بازارهای موازی کمتر مشاهده می‌شود. برای مثال در بازار مسکن سرمایه گذاران باید با سرمایه بسیار بالایی وارد این بازار شوند یا در بازار سکه طلا نیز کسی که قصد ورود به بازار را دارد نیازمند حداقل سرمایه یک سکه طلا است.
اما در بازار بورس شما میتوانید با حداقل سرمایه گذاری ۵۰۰ هزار تومان سرمایه، فعالیت داشته باشید و به خرید و فروش سهام بپردازید. بدین ترتیب با فراگیری آموزش سرمایه گذاری در بورس در کنار کسب تجربه با سرمایه اندک، میتوانید در دراز مدت سرمایه گذاری های مطمئن و کم ریسک داشته باشید.
۲- قابلیت نقد شوندگی بالا در بازار سرمایه:
با گسترش فناوری اطلاعات شما میتوانید با چند کلیک و در عرض چند ثانیه سهام خود را تبدیل به پول نقد و یا پول نقد خود را تبدیل به سهام کنید که این یکی از مزیت های مهم بازار سرمایه به شمار می‌آید.
همان طور که می‌دانید در شرایط رکوردی مانند بازار مسکن، افراد باید ماه ها منتظر باشند تا برای ملک خود مشتری پیدا کنند و حتی در بازار های دیگر مثل دلار، طلا و سکه هم شاهد این مساله هستیم به طور کلی می توان گفت سرعت تبدیل سهام به نقدینگی خیلی بیشتر از سرعت تبدیل ارز و طلا به نقدینگی است.
۳- بازدهی بالاتر با توجه به ریسک کمتر:
در مقایسه بازار بورس با سایر بازارها می‌بینید که در باره‌های زمانی بلند مدت ۱۵ و ۲۰ ساله بازار سهام نسبت به شاخص CPI (CPI تغییرات در سطح قیمت سبد بازار کالاهای مصرفی و خدمات خریداری شده توسط خانوارها را نشان میدهد) دلار، قیمت مسکن و نقدینگی رشد بهتری داشته است اما سکه با توجه به رشد زیاد قیمت جهانی طلا، همچنین قیمت دلار در بازار های داخلی کشور در ۵ سال، توانسته از لحاظ بازدهی رتبه اول را در بین بازار ها کسب کند.
اما اگر بخواهیم نرخ بازده سالانه بازارهای مختلف را از سال ۱۳۷۹ تا ۱۳۹۳ میانگین بگیریم خواهیم دید که بورس با میانگین ۴/۲۶ در صدر بازارها قرار دارد و بعد از آن بازار سکه و مسکن قرار دارد به طور مثال شما اگر در سال ۱۳۸۰ یک واحد پولی در بازار بورس سرمایه گذاری می‌کردید در سال ۱۳۹۳، ۲۱ واحد پولی خروجی شما از بازار سرمایه بود. بعد از بازار بورس، بازار سکه و بازار مسکن رتبه های دوم و سوم را در اختیار دارند.
بازار بورس با توجه به اینکه دماسنج اقتصادی کشور است و همچنین به دلیل وجود مزایای بیشتر نسبت به بازارهای موازی، علاوه بر قابل اتکا بودن برای سرمایه گذاری، در بازه‌های زمانی بلندمدت سود خوبی نصیب سهامداران و فعالان این حوزه کرده است. در نتیجه در صورت یادگیری آموزش سرمایه گذاری در بورس و آشنا شدن با مفاهیم موجود در بازار سرمایه، میتوانید با نحوه سرمایه گذاری در بورس آشنا شوید و به بازدهی مطلوب برسید.
مزایای سرمایه گذاری در بورس را بدانیم
حتما این سوال برای شما ایجاد شده است که سرمایه‌گذاری در بورس و خریـد سهام شرکت‌ها، چه نفعـی برای شما دارد؟ به عبارت دیگر، چه دلیلی دارد که فرد، به جای گزینه‌های متعددی که برای سرمایه‌گذاری وجود دارد، خرید سهام و سرمایه‌گذاری در بورس را انتخاب کند؟ در ادامه به چند مورد از مزایای سرمایه گذاری در بورس میپردازیم.
کسب درآمد
یکی از اهداف اصلـی هر فرد در سرمایه‌گذاری کسب سود و درآمد است. سرمایه‌گذاری در بورس، اگر به‌صورت صحیـح و اگاهانـه باشد، از دو طریـق این هدف را تأمین میکند: یکی دریافت سود نقدی و دیگری افزایش قیمت سهام.
شرکتی که شما سهام آن را خریداری می‌کنید، درصورتی که عملکرد موفق و سودآوری داشته باشد، سالانه مقدار قابل توجهی سود به دست می‌آورد. براساس قانون، سود شرکت متعلق به سهامداران آن شرکت است، بنابراین افرادی‌که سهام یک شرکت را در اختیار دارند، به میزان سهم خود، در سود شرکت نیز سهیم هستند. البتـه شرکت‌ها لزوما همـه سود سالانه خود را بین سهامدارانشان تقسیم نمی‌کنند، چون ممکن است برای توسعه فعالیت‌هایشان نیاز به پول داشته باشند. بنابراین ترجیح می‌دهند بخشی از سود سالانه را بین سهامداران توزیـع کنند و بخش دیگری از سود را هم در فعالیت‌های توسعه‌ای شرکت صرف کنند. به سودی که سالانه، بین سهامداران توزیع می‌شود، سود نقدی یا اصطلاحا DPS گفته می‌شود. دریافت سود نقدی، اولین روش کسب درآمد توسط سهامداران است. برای مثال، شرکتی را فرض کنید که ارزش سهامش در بورس 150 تومان است. اگر این شرکت در پایان سال 15 تومان سود بین سهامدارانش تقسیم کند، در واقع به میزان 10 درصد سود نقدی به سهامدارانش داده است.
اما درآمد سهامداران فقط به سود نقدی محدود نمی‌شود. وقتی یک شرکت عملکرد خوب و موفقیت‌آمیزی داشته باشد، تمایل سرمایه‌گذاران برای خرید سهام آن شرکت در بورس افزایش می‌یابد، بنابراین سرمایه‌گذاران حاضر خواهند بود تا مبلغ بیشتری را برای خرید سهام آن شرکت بپردازند، در نتیجه قیمت سهام شرکت در بورس افزایش می‌یابد. افزایش قیمت سهام شرکت در بورس نیز باعث افزایش درآمد و دارایی سهامداران آن شرکت می‌شود.
در مثال قبل، فرض کنید قیمت سهام شرکت موردنظر که پارسال 150 تومان بوده، در پایان سال، به علت عملکرد موفق شرکت به 195 تومان رسیده است، یعنی 30 درصد افزایش یافته است. بنابراین، سهامداران شرکت، علاوه‌بر آنکه 10 درصد سود نقدی دریافت کرده‌اند، 30 درصد هم از محل افزایش قیمت سهام شرکت سود به دست می‌آوردند، یعنی در طول یکسال 40 درصد سود به دست آورده‌اند.
البته باید توجه داشت که اگرچه شرکت‌هایی که سهامشان در بورس خرید و فروش می‌شود، همگی جزو شرکت‌های بزرگ، معتبر و موفق کشور هستند، اما هر شرکتی عملکرد و سودآوری خاص خود را دارد و سرمایه‌گذاران باید موقع خرید سهام شرکت، اطلاعات شرکت مربئط را به طور دقیق بررسی کنند تا بتوانند درآمد قابل قبولی داشته باشند.
نکته دیگری که باید مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گیرد این است که شرکت‌ها، سیاست‌های متفاوتی در توزیع سود نقـدی دارنـد، به این معنا که برخی شرکت‌ها ترجیح می‌دهند که سود نقدی کمتری توزیع کنند و بیشتر سود سالانه خود را برای توسعه شرکت به‌کار بگیرند، اما برخی دیگر از شرکت‌ها، معمولا بخش عمده سود خود را بین سهامداران توزیع میکنند. شما در هنگام خرید سهام شرکت، باید به این موضوع توجه کنید که آیا دریافت سود نقدی سالیانه برایتان اهمیت دارد یا اینکه دید بلندمدت‌‌تری دارید و بیشتر، تمایل دارید ارزش سهامتان افزایش یابد. برای مثال، بازنشستگانی که ترجیح می‌دهند سود سالانه و مستمر را برای تأمین مخارج خود دریافت کنند، بهتر است سهام شرکت‌هایی را انتخاب کنند که سیاست توزیع سود نقدی بیشتری دارند، اما جوانی که دوست دارد ارزش سهامش در چند سال آینده، افزایش قابل توجهی داشته باشد، سهام شرکتی را ترجیح میدهد که سیاست توسعه‌ای در پیش گرفته و بخش قابل توجهی از سود سالانه را به این امر اختصاص میدهد. این موضوع را میتوانید از سیاست‌های گذشته شرکت‌ها تشخیص دهید که آیا شرکت مورد نظر بیشتر به توزیع سود علاقه‌مند است یا به توسعه شرکت.
2. امنیت و شفافیت در سرمایه‌گذاری
اگر به شما بگویند با سرمایه‌گذاری در کاری، میتوانید سرمایه خود را در یکسال چند برابر کنید، ولی شما از جزئیات و کیفیت این سرمایه‌گذاری مطلع نباشید، مثلا ندانید قرار است پول خود را در چه کاری سرمایه‌گذاری کنید؟ آیا این مزیت های سرمایه گذاری کار شرعی و قانونی است یا نه؟ آیا اصلا فردی که ادعای چند برابر کردن پول شما را مطرح کرده، فرد مطمئن و مورد اعتمادی است یا نه؟ آیا سرمایه شما باز خواهد گشت یا امکان کلاهبرداری در آن وجود دارد؟ و هزاران اما و اگر دیگر. در یک‌چنین شرایطی، آیا حاضر به سرمایه‌گذاری خواهید شد؟ طبیعتـا پاسخ اغلب شمـا منفی است.
یکی از مهمترین مزایای سرمایه‌گذاری در بورس، امنیت در سرمایه‌گذاری و برخورداری از حمایت قانون و مقررات است. در برنامه‌های قبل، به جایگاه حیاتی بورس در اقتصاد اشاره کردیم و گفتیم که به دلیل همیـن اهمیت بالا، قوانین و مقررات متعددی درباره بورس و حمایت از سرمایه‌گذاران در این بازار تصویب شده است که این امر، امنیت بورس را برای سرمایه‌گذاری تضمیـن میکند.
برای مثال، اگر فردی سهام شرکتی را در بورس خریداری کند و شرکت مذکور، در پایان سال، باوجود تصویب سود نقدی، از پرداخت سود در مهلت مقرر خودداری کند، سهامدار میتواند از شرکت مذکور شکایت کـرده و سود خود را دریافت نماید.
یا مثلا شرکت‌هایی که سهامشان در بورس خرید و فروش می‌شود، موظف هستند اطلاعات مالی و عملکردی خود را بصورت مستمر، منتشر نمایند تا سرمایه‌گذاران، با اطلاع و شناخت کافی نسبت به وضعیت یک شرکـت، درباره خرید یا فروش سهام آن شرکت تصمیم‌گیری کنند. درصورتی که شرکتی برخلاف قوانین و مقررات، اطلاعات خود را منتشر نکند، اعضای هیأت مدیره شرکت مسئول خواهند بود و به خاطر این اقدام، باید به مراجع حقوقی پاسخگو باشند.
بنابراین، اگرچه شرکت‌های پذیرفته شده در بورس، شرکت‌های بزرگ و معتبری هستند و اغلب دچار چنین مشکلاتی نمی‌شوند، اما در عین حال قانونگذار با درنظر گرفتن این تمهیدات، اطمینان لازم را برای سهامداران فراهم میکند که نهایت تلاش برای جهت حفظ و استیفای حقـوق آنان به عمل آمده است.
همچنین همانطور که گفته شد، براساس قوانین و مقررات، شرکت‌هایی که سهامشان در بورس خرید و فروش می‌شود موظف‌اند کلیه اطلاعات حائز اهمیت خود اعم از اطلاعات مالی، برنامه‌ها و. را به بورس اعلام کنند. بورس نیز پس از بررسی اطلاعات ارسالی از سوی شرکت‌ها، این اطلاعات را در شرایط یکسان، برای اطلاع سهامداران منتشر میکند. به‌علاوه، بورس بصورت لحظه‌ای، کلیه اطلاعات مربوط به آخرین وضعیت معاملات انجام شده در بورس، قیمت سهام، میزان عرضه و تقاضای موجود برای هر یک از سهام‌ها، میزان خرید و فروش صورت‌گرفته بر روی سهام و. را ازطریق اینترنت منتشر میکند و سرمایه‌گذاران می‌توانند با بررسی و تحلیل این اطلاعات، نسبت به خرید سهام جدید و یا فروش سهامی که در اختیار دارند، تصمیم‌گیری کنند. این موضوع -که از آن، به شفافیت در بورس یاد می‌شود- باعث می‌شود تا سرمایه‌گذاران در شرایط یکسان و عادلانه ازنظر میزان دسترسی به اطلاعات، تصمیم‌گیری نمایند. بنابراین، میتوان سرمایه‌گذاری در بورس را یک سرمایه‌گذاری کاملا شفاف دانست.
3. حفظ سرمایه در مقابل تورم
به‌طور معمول، ارزش پول در طول زمان،خود به خود کاهش می‌یابد و با توجه به تورم موجود در جامعه، در صورتی که افراد پس‌اندازهای خود را در جای مناسبی سرمایه‌گذاری نکنند، ارزش آن کاسته خواهد شد.
درحالیکه در سال 1340، با 20 هزار تومان می‌شد مزیت های سرمایه گذاری یک خانه خرید، در سال 1390 بیست هزار تومان شاید حداکثر برای خرید یک جفت کفش، آنهم از نوع بچه‌گانه کفاف می‌داد!
این تصویر به‌خوبی نشان میدهد که چطور، قدرت خرید پول در طول زمان، کاهش می‌یابد. برای حفظ ارزش پول در طول زمان، مناسب‌ترین راه حل، سرمایه‌گذاری است؛ البته سرمایه‌گذاری در فعالیت‌هایی که بتواند بازدهی بیشتر از کاهش ارزش پول ناشی از تورم داشته باشد.
سرمایه‌گذاری در بورس، یکی از این بهترین این روش‌هاست.جالب است بدانید براساس آمارها، متوسط سود سرمایه‌گذاری در بورس در دوره 20 سال اخیر، یعنی از از ابتدای سال 1370 تا اوایل سال 1391 به مراتب بیشتر از بازدهی سرمایه‌گذاری در بازارهایی مثل طلا، ارز و مسکن بوده است، اگرچه ممکن است این بازارها، در مقاطعی نوسانات زیادی را هم تجربه کرده باشند.
اما سرمایه‌گذاری در بورس چگونه به حفظ ارزش پول در مقابل تورم کمک میکند؟
همانطور که قبلا هم گفتیم، افراد با خرید سهام یک شرکت، در واقع به نسبت سهمی که خریداری کرده‌اند، در منافع این شرکت، یعنی دارایـی‌های شرکت و همچنین سود و زیان آن سهیم می‌شونـد. طبیعتا در طول زمان، اولا ارزش دارایی‌های شرکت متناسب با تورم افزایش مزیت های سرمایه گذاری مزیت های سرمایه گذاری می‌یابـد و ثانیا، شرکت در اثر فعالیت‌های اقتصادی که انجام میدهد، سود قابل قبولی به دست می‌آورد، بنابراین افرادی که اقدام به خرید سهام شرکت میکنند- البته درصورتی که انتخاب صحیح و آگاهانه‌ای داشته باشند- می‌توانند سرمایه خود را در مقابل تورم حفظ کنند.
4. قابلیت نقدشوندگی خوب
یکی از ویژگیهای یک دارایی خوب، این است که قابلیت نقدشوندگی بالایی داشته باشد؛ یعنی بتوان آن را سریع به پول نقد تبدیل کرد.
برای هر کسی، در طول زندگی ممکن است شرایطی پیش آید که نیاز به نقد کردن دارایی‌های خود پیدا کند. نقدکردن دارایی‌ها علاوه بر این که مشکلات خاص خود را دارد، نیازمند زمان است. فرض کنید شما سرمایه‌ی خود را به یک دستگاه آپارتمان تبدیل کرده‌اید و اکنون، به دلیل شرایطی، به پول نیاز پیدا کرده‌اید و می‌خواهید آپارتمان را بفروشید. روشن است که شما، از زمان تصمیم به فروش تا فروش و دریافت وجه آن با مشکلات فراوانی مثل پیدا شدن مشتری، توافق برای معامله، انتقال سند و. مواجه خواهید بود.
اما افرادی که با خرید سهام و یا سایر انواع اوراق بهادار، در بورس سرمایه‌گذاری میکنند، به محض تصمیم به فروش کافی است به اولین کارگزاری بورس در سراسر کشور مراجعه نمایند و تقاضای فروش خود را ثبت کنند. حتی در شرایط بحرانی نیز در صورتی که شما سهام خود را به قیمت اندکی کمتر از قیمت روز بازار برای فروش عرضه کنید، در کوتاه‌ترین زمان ممکنبه پول نقد تبدیل خواهد شد. این شرایط سبب شده است تا درجه‌ی نقدشوندگی اوراق بهادار نسبت به سایـر سرمایه‌گذاری‌ها بالاتر مزیت های سرمایه گذاری باشد.
5 . مشارکت در تصمیم‌گیری برای اداره‌ی شرکت‌ها
افرادی که سهام یک شرکت را می‌خرند، می‌توانند با حضور در مجامع و رأی دادن، به نسبت سهمی که در اختیار دارند، در تصمیم‌گیری‌های شرکت و نحوه اداره‌ی آن مشارکت کنند. این افراد با استفاده از حق‌رأی خود، قادرند هیئت‌مدیره‌ی شرکت را انتخاب نمایند، درباره طرح‌های جدیدی که مدیران شرکت پیشنهاد میکند، اظهارنظر کنند و همچنین می‌توانند میزان سود تقسیمی به سهامداران شرکت را مشخص کنند؛ خلاصه این که این افراد به عنوان صاحبان اصلی شرکت در تصمیم‌گیری‌های شرکت مشارکت میکنند. البته همانطور که گفتیم، میزان اثرگذاری هریک از سهامداران در تصمیمات شرکت به میزان سهامی است که در اختیار دارد و بنابراین، افرادی که سهام بیشتری در اختیار دارند، می‌توانند در تصمیم‌گیری‌های شرکت نقش مؤثرتری ایفا کنند.
دیدگاه شما